Δυναμική εκκίνηση της σεζόν τον Απρίλιο

Το δυνατό ξεκίνημα της σεζόν τον Απρίλιο επιβεβαιώνουν τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, ξεπερνώντας τις επιδόσεις του αντίστοιχου μήνα του 2019. Εκτός από τις αφίξεις (που αυξήθηκαν κατά 7,5%) και τις εισπράξεις (που αυξήθηκαν κατά 19%), το πιο αισιόδοξο στοιχείο είναι ότι η Μέση Δαπάνη ήταν αυξημένη κατά 15%.

Ειδικότερα, οι αφίξεις εξωτερικού έφτασαν το 1,056 εκατ. τον Απρίλιο ενώ συνολικά το τετράμηνο ανήλθαν σε 2,128 εκατομμύρια. Από τις αφίξεις του Απριλίου, σχεδόν 150.000 ταξιδιώτες προήλθαν από τη Γερμανία, 123.300 από το Ηνωμένο Βασίλειο, 92.400 από τη Γαλλία και 41.600 από τις ΗΠΑ. Από τη Ρωσία αφίχθησαν μόλις 2.900 επισκέπτες τον Απρίλιο.

Σε ό,τι αφορά τις ταξιδιωτικές εισπράξεις, τον Απρίλιο διαμορφώθηκαν στα 344,8 εκατ. ευρώ από κατοίκους των χωρών της ΕΕ-27, ενώ οι εισπράξεις από κατοίκους των χωρών εκτός της ΕΕ-27 έφτασαν τα 278,3 εκατ. ευρώ. Την περίοδο Ιανουαρίου-Απριλίου 2022, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις διαμορφώθηκαν στα 1.116,7 εκατ. ευρώ, μειωμένες κατά 13,4% σε σχέση με το αντίστοιχο τετράμηνο του 2019, κάτι αναμενόμενο καθώς φέτος ο Απρίλιος ήταν ουσιαστικά ο πρώτο μήνας κατά τον οποίο ξεκίνησε η τουριστική κίνηση.

Ωστόσο η μέση δαπάνη ανά ταξίδι το διάστημα Ιανουαρίου – Απριλίου 2022 αυξήθηκε κατά 20,3% σε σχέση με το πρώτο τετράμηνο του 2019, κάτι που δημιουργεί ακόμα μεγαλύτερη αισιοδοξία για την εξέλιξη της σεζόν, εν μέσω μάλιστα αυξημένων λειτουργικών δαπανών σε όλους σχεδόν τους τομείς της οικονομίας. Η Μέση Δαπάνη ήταν φέτος τον Απρίλιο στα 590 ευρώ από τα 513 ευρώ του αντίστοιχου μήνα του 2019.

Ο Υπουργός Τουρισμού, Βασίλης Κικίλιας, σε ραδιοφωνική του συνέντευξη επεσήμανε ότι «τα στοιχεία αυτά δεν είναι τυχαία, καθώς αποτελούν αποτέλεσμα σκληρής δουλειάς, σωστής προετοιμασίας και συντονισμένης προσπάθειας όλων των εμπλεκόμενων φορέων», τονίζοντας ότι «το τουριστικό brand “Ελλάδα” είναι 5ο στον κόσμο». Επίσης, ο κ. Κικίλιας στάθηκε στην ιδιαίτερη δυναμική που επιδεικνύει ο κλάδος της κρουαζιέρας, καθώς και στις αφίξεις τουριστών από τις ΗΠΑ, οι οποίες μέχρι το τέλος της σεζόν αναμένεται να ξεπεράσουν τις 500.000, μόνο μέσω των 9 απευθείας πτήσεων ημερησίως από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια της Αμερικής στο «Ελευθέριος Βενιζέλος».

Αυξημένος ο τζίρος των επιχειρήσεων τον Απρίλιο
Αύξηση κατά 186 εκατ. ευρώ σημείωσε ο τζίρος των επιχειρήσεων στον κλάδο των καταλυμάτων τον Απρίλιο εφέτος, ενώ εκείνος στις επιχειρήσεις της εστίασης αυξήθηκε κατά περίπου 85,6 εκατ. ευρώ.

Όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, για τις επιχειρήσεις στον κλάδο των καταλυμάτων, με υποχρέωση τήρησης διπλογραφικών βιβλίων και για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία σε μηνιαία βάση, ο κύκλος εργασιών τον Απρίλιο 2022 ανήλθε σε 221.978.672 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 518,7% σε σχέση με τον Απρίλιο 2021 όπου είχε ανέλθει σε 35.880.264 ευρώ. Η ΕΛΣΤΑΤ δεν διαθέτει στοιχεία για τον τζίρο των επιχειρήσεων αυτών για τον Απρίλιο του 2019, προκειμένου να γίνει πιο αξιόπιστη σύγκριση.

Περί «στατιστικών» και άλλων δαιμονίων…

Τα θετικά νέα για τη φετινή τουριστική κίνηση διαδέχονται το ένα το άλλο, δημιουργώντας αισιοδοξία για την εξέλιξη της σεζόν, κάτι που αναμένεται να έχει θετική επίπτωση και στην ελληνική οικονομία γενικότερα. Όπως όλα δείχνουν, οι αφίξεις θα είναι σαφώς αυξημένες σε σχέση με την περσινή χρονιά αλλά φυσικά η μόνη χρήσιμη σύγκριση που μπορεί να γίνει, είναι αυτή με τις επιδόσεις του 2019.

Εξ ου και η δήλωση του Υπουργού Τουρισμού Βασίλη Κικίλια για αύξηση 884% αύξηση στις αφίξεις ταξιδιωτών τον Απρίλιο σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2021, που η ταξιδιωτική κίνηση ήταν σχεδόν ανύπαρκτη λόγω λοκ ντάουν, είναι τουλάχιστον άστοχη. Μπορεί η χρήση στατιστικών που αφορούν σε τριψήφια ποσοστά αύξησης να αποτελούν εντυπωσιακά στοιχεία για πηχυαίους τίτλους, αλλά η πραγματικότητα είναι αρκετά πιο περίπλοκη από τη δημιουργία επικοινωνιακών εντυπώσεων. Σε κάθε περίπτωση, ταμείο θα γίνει στο τέλος της χρονιάς και όλοι ελπίζουν ότι θα είναι θετικό.

Τι υποστηρίζουν οι επιχειρηματίες
Πάντως στο Περιφερειακό Συμβούλιο Τουρισμού που πραγματοποιήθηκε χθες, οι πρόεδροι των φορέων εξέφρασαν την αισιοδοξία τους για τη σεζόν, επισημαίνοντας παράλληλα τις προκλήσεις που πρέπει να αντιμετωπιστούν άμεσα.

Ο Πρόεδρος του ΣΕΤΕ Γιάννης Ρέτσος, επεσήμανε τον καθοριστικό ρόλο που είχε η επιτυχής αντιμετώπιση της πανδημίας στο να αποτελεί φέτος η Ελλάδα ένα πολύ ισχυρό brand στον τουρισμό, δηλώνοντας, ωστόσο, ότι χρειάζεται προσπάθεια από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για να διατηρηθεί ό,τι χτίστηκε και τονίζοντας την ανάγκη για καθημερινούς και αυστηρούς ελέγχους, έτσι ώστε η σχέση ποιότητας- τιμής να είναι στο υψηλότερο δυνατό επίπεδο.

Ο πρόεδρος της ΠΟΞ Γρηγόρης Τάσιος, ανέφερε ότι θα είναι μια καλή η φετινή χρονιά για τον τουρισμό, παρά τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει ο ξενοδοχειακός κλάδος λόγω της ενεργειακής κρίσης και της ακρίβειας ενώ ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος Αλέξανδρος Βασιλικός ανακοίνωσε τα πολύ θετικά στοιχεία έρευνας για την ενίσχυση της πρωτογενούς παραγωγής και της μέσης ελληνικής οικογένειας, η οποία έγινε σε 700 ξενοδοχεία και καταδεικνύει ότι τα προϊόντα που προμηθεύονται οι ξενοδοχειακές μονάδες στη χώρα μας είναι ελληνικά σε ποσοστό 88%.

Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ελληνικών Συνδέσμων Γραφείων Ταξιδιών & Τουρισμού (FedHATTA), Λύσανδρος Τσιλίδης εξήρε την καλή συνεργασία που υπάρχει με όλους τους φορείς και το Υπουργείο Τουρισμού τόσο στον τομέα της εξωστρέφειας όσο και της αειφόρου ανάπτυξης που αποτελεί μείζον θέμα για την αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος.

Αυξημένες οι αεροπορικές αφίξεις του Μαΐου
Το 86% της επιβατικής κίνησης του πρώτου πενταμήνου του 2019 προσέγγισε η επιβατική κίνηση κατά το πρώτο 5μηνο του 2022 στη χώρα μας, σύμφωνα με τα στοιχεία της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας. Αξιοσημείωτο είναι ότι τον Μάιο του 2022 οι αφίξεις επιβατών πτήσεων εξωτερικό ήταν αυξημένες κατά 3,2% έναντι του Μαΐου του 2019 και κατά 370,7% σε σύγκριση με τον Μάιο του 2021.

Πρόσω ολοταχώς ο τουρισμός

Ο πρώτος μήνας του καλοκαιριού κινείται ήδη με πολλές καλές επιδόσεις. Οι αφίξεις από το εξωτερικό αυξάνονται από εβδομάδα σε εβδομάδα ενώ το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος σημειώθηκε μεγάλη κινητικότητα και στην εσωτερική ταξιδιωτική αγορά.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Recovery Tracker του ΙΝΣΕΤΕ, μέχρι τις 26 Ιουνίου οι προγραμματισμένες αεροπορικές θέσεις στις εισερχόμενες διεθνείς πτήσεις ξεπερνούν τα 3 εκατομμύρια. Άλλωστε την προηγούμενη εβδομάδα, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων Γρηγόρης Τάσιος τοποθετήθηκε για πρώτη φορά φέτος, και επιβεβαίωσε ότι ο Ιούνιος εξελίσσεται καλά για όλους τους προορισμούς και η πληρότητα στα ξενοδοχεία είναι πολύ καλή. Υπό το πρίσμα αυτό, ο πρόεδρος της ΠΟΞ εκτίμησε ότι είναι εφικτός ο στόχος των τουριστικών εσόδων στα 15 δισ. ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι θα έχει επιτευχθεί το 80% των εσόδων του 2019.

Αυξάνονται οι προγραμματισμένες αεροπορικές θέσεις
Η έντονη ζήτηση για ταξίδια στην Ελλάδα έχει οδηγήσει τις αεροπορικές εταιρείες να αυξάνουν από εβδομάδα σε εβδομάδα τις προγραμματισμένες αεροπορικές θέσεις. Έτσι, για την εβδομάδα από τις 30 Μαΐου έως τις 5 Ιουνίου είχαν προγραμματιστεί 702.232 αεροπορικές θέσεις, για την εβδομάδα από 6 έως 12 Ιουνίου 739.744 θέσεις, για την τρέχουσα εβδομάδα, από 13 έως 19 Ιουνίου 779.835 θέσεις και για την εβδομάδα από 20 έως 26 Ιουνίου 817.879 αεροπορικές θέσεις. Η αύξηση μεταξύ 5% και 5,5% στις αεροπορικές θέσεις κάθε εβδομάδα επιβεβαιώνει την ισχυρή ζήτηση που καταγράφεται για την Ελλάδα.

Πρώτη εθνικότητα στις προγραμματισμένες αεροπορικές θέσεις από 30 Μαΐου έως 26 Ιουνίου είναι οι Βρετανοί, με πάνω από 730.000 θέσεις. Ακολουθούν οι Γερμανοί (πάνω από 650.000 θέσεις), οι Ιταλοί (276.000 θέσεις), οι Γάλλοι (210.000 θέσεις), ενώ οι Αμερικανοί βρίσκονται στην 11η θέση με 71.000 προγραμματισμένες αεροπορικές θέσεις.

Η Αθήνα παραμένει σταθερά ο πρώτος προορισμός, με 881.000 θέσεις έως τις 26 Ιουνίου. Ακολουθεί το Ηράκλειο με 462.000 θέσεις, η Ρόδος με 388.000 θέσεις, η Κέρκυρα με 261.000 θέσεις και η Θεσσαλονίκη με 222.000 θέσεις.

Θεαματική άνοδο σημειώνουν οι αφίξεις τουριστών στην Πάρο
Και οι μικρότεροι προορισμοί φαίνεται ότι ακολουθούν σημαντικά ανοδική πορεία. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της Πάρου, η οποία ήδη από τον Μάιο προσελκύει χιλιάδες τουρίστες που φτάνουν στο νησί τόσο αεροπορικώς όσο και ακτοπλοϊκώς.

Συγκεκριμένα, τον Μάιο έφθασαν στο νησί 13.094 επισκέπτες σε 261 πτήσεις, ενώ κατά τον αντίστοιχο μήνα του 2019 είχαν φθάσει 8.319 επισκέπτες σε 178 πτήσεις.
Η άνοδος είναι θεαματική και αγγίζει σε ποσοστό το 60% για τους αφιχθέντες τουρίστες και το 46% για τις αφιχθείσες πτήσεις συγκριτικά με το 2019, ενώ συγκριτικά με το 2021, που ήταν επίσης μια επιτυχημένη χρονιά η αύξηση φθάνει το 129%.

Και οι ακτοπλοϊκές αφίξεις του Μαΐου υπερέβησαν κατά 7% τις αντίστοιχες του ίδιου μήνα του 2019, την ίδια στιγμή που ακόμα και η αύξηση κατά 22% των ιδιωτικών αυτοκινήτων υποδηλώνει πρόθεση μεγαλύτερης διάρκειας παραμονής, που αποτελεί σημαντικό ζητούμενο για να κριθεί μια τουριστική χρονιά επιτυχημένη.

«Έκρηξη» νέων κλινών στην Αθήνα

Με τις ανακοινώσεις για νέες επενδύσεις σε ξενοδοχειακές κλίνες στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας να είναι περισσότερες από ποτέ, το ξενοδοχειακό δυναμικό της πρωτεύουσας βρίσκεται σε μια φάση πλήρους αναβάθμισης. Μικρότερα ή μεγαλύτερα brands από την Ελλάδα και το εξωτερικό έχουν βάλει στο επενδυτικό τους πλάνο την τουριστική αγορά της Αθήνας, δίνοντας προφανώς «ψήφο εμπιστοσύνης» στις προοπτικές του προορισμού, αν και αρκετοί εκφράζουν προβληματισμό κατά πόσο μπορεί η αγορά να αντέξει τόσες κλίνες.

Είναι χαρακτηριστικά τα στοιχεία που προκύπτουν από την πιο πρόσφατη έρευνα του Ινστιτούτου του ΣΕΤΕ σε συνεργασία με τη GBR Consulting. Μόνο την τετραετία 2016 – 2020, το ξενοδοχειακό δυναμικό της πόλης αυξήθηκε σημαντικά, ιδιαίτερα στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών (+19% σε μονάδες και +13% σε δωμάτια) και ιδιαίτερα στην κατηγορία 4 αστέρων (+62% / +37% αντίστοιχα). Έκτοτε, έχουν προστεθεί πολλές ακόμα νέες κλίνες και είναι σίγουρο ότι τα στοιχεία της διετίας 2021-2022 θα είναι ακόμα πιο εντυπωσιακά!

Αυτή την επενδυτική «έκρηξη» πυροδότησε το ενδιαφέρον των τουριστών για τον προορισμό. Την περίοδο 2016 –2019 υπήρξε σημαντική αύξηση της τουριστικής δραστηριότητας στην Αθήνα, μεγαλύτερη απ’ ό,τι στο σύνολο της Ελλάδας. Πιο δημοφιλές, φυσικά, ήταν το κέντρο, με τα ξενοδοχεία στον Κεντρικό Τομέα Αθηνών να βλέπουν πληρότητες κοντά στο 60%, ενώ οι υπόλοιποι τομείς κυμάνθηκαν περί το 40%.

Την περίοδο 2015 –2019 ο κύκλος εργασιών των ξενοδοχείων εκτιμάται ότι αυξήθηκε από τα € 661 εκατ. στα € 845 εκατ. με πλέον ωφελημένα τα ξενοδοχεία 4-αστέρων (από € 187 εκατ. σε € 277 εκατ.) που είχαν και τη μεγαλύτερη αύξηση μονάδων και δωματίων.

Το 2020, οι προγραμματισμένες θέσεις σε εισερχόμενες διεθνείς πτήσεις για την Αθήνα μειώθηκαν κατά 59% σε σχέση με το 2019. Το 2021 υπήρξε αύξηση 38% σε σχέση με το 2020, ενώ για το 2022 υπάρχει αύξηση 67% σε σχέση με το 2021.

Προφίλ & Ικανοποίηση των Επισκεπτών
Με τον επαγγελματικό τουρισμό να μην έχει αξιοποιηθεί ακόμα επαρκώς από τον προορισμό -με δεδομένη και την έλλειψη Μητροπολιτικού Συνεδριακού Κέντρου- το 2019, το 82% των ταξιδιωτών επισκέφθηκε την Αθήνα για διακοπές.

Το 67% των ταξιδιωτών που επισκέφθηκε την Αθήνα για αναψυχή, ταξίδεψε και άλλες περιοχές εκτός της Αθήνας. Το 76% των ταξιδιωτών αναψυχής ήρθε στην Αθήνα για πρώτη φορά, ενώ το 47% των ταξιδιωτών αναψυχής επισκέφθηκε την Αθήνα μαζί με τον σύντροφο / την σύντροφο.

Ο συνολικός βαθμός αξιολόγησης της εμπειρίας της Ελλάδας (9,07) και της Αθήνας (9,15) κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2021, ξεπέρασε τον αντίστοιχο βαθμό της Ευρώπης (8,66).
Με βάση τα σχόλια που γίνονται στο διαδίκτυο, η γαστρονομία και η φιλοξενία αποτελούν τα «δυνατά σημεία» της Αθήνας, ενώ οι Γάλλοι εμφανίζονται ως πιο φανατικοί οπαδοί του προορισμού. Επίσης, οι Ιταλοί δείχνουν μεγαλύτερη προτίμηση -με διαφορά-στην Αθήνα σε σύγκριση με την Ελλάδα.

Ο ΕΟΤ διαφημίζει την Ελλάδα σε Expedia και Booking.com

Ο ΕΟΤ συνεχίζει τις δράσεις προβολής της χώρας μας στο εξωτερικό, δίνοντας έμφαση πλέον στους μεμονωμένους ταξιδιώτες που κάνουν τις κρατήσεις τους μέσω των μεγάλων διαδικτυακών πλατφορμών.

Όπως δημοσιεύτηκε στη Διαύγεια, ο ΕΟΤ ενέκρινε πρόγραμμα διαφημιστικής προβολής για το διάστημα Ιουνίου – Νοεμβρίου 2022 στην Expedia. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει την υλοποίηση διαφημιστικής καμπάνιας για την Ελλάδα, σε 10 σημαντικές αγορές: Η.Π.Α., Καναδά, Ηνωμένο Βασίλειο, Γερμανία, Γαλλία, Ιταλία, Αυστρία, Σουηδία, Δανία και Νορβηγία, οι οποίες αντιπροσωπεύουν περίπου το 80% των συνολικών αναζητήσεων μέσω της Expedia για την Ελλάδα.

Η διαφημιστική δαπάνη από πλευράς ΕΟΤ θα ανέλθει σε 990.000€ πλέον Φ.Π.Α. 24%, ήτοι συνολικό ποσό συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. ίσο με 1.227.600€. Ωστόσο το πραγματικό κόστος της διαφημιστικής καμπάνιας θα ανέλθει σε 2.080.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την απόφαση του ΕΟΤ, η καμπάνια θα στοχεύσει σε χρήστες που δείχνουν ενδιαφέρον για να ταξιδέψουν σε κάποιον ανταγωνιστικό μεσογειακό προορισμό με στόχο να ταξιδέψουν στην Ελλάδα και να οδηγηθούν τελικά να κάνουν κράτηση στη χώρα μας.

Σε ό,τι αφορά τα δημιουργικά, θα χρησιμοποιηθεί ένας συνδυασμός premium onsite display ads (π.χ. awareness and conversion focused display ads, premium animated ads, destination listing native ads & home page placements) στα site της Expedia στις αγορές -στόχους, homepage takeovers στο site της Expedia στις ΗΠΑ (Expedia US) σε επιλεγμένες χρονικές περιόδους, dedicated emails που θα αποσταλούν σε συνολικό αριθμό περίπου 1.500.000 παραληπτών στις μεγαλύτερες αγορές, με passport ads.

Τα passport ads είναι διαφημίσεις που προβάλλονται σε sites εκτός της Expedia, μέσω των οποίων θα στοχεύουν εκ νέου (retargeting) τους χρήστες οι οποίοι είχαν αλληλεπιδράσει με το διαφημιστικό περιεχόμενο του ΕΟΤ ή είχαν κάνει αναζήτηση για ταξίδι στην Ελλάδα αλλά δεν προχώρησαν σε κράτηση.

Μέσω όλων των διαφημιστικών τοποθετήσεων είτε onsite, είτε offsite οι χρήστες θα οδηγούνται στις dedicated landing pages που θα φιλοξενούνται στα τοπικά sites της Expedia σε κάθε αγορά, με περιεχόμενο αφιερωμένο στην Ελλάδα, πληροφορίες για πτήσεις και προσφορές. Για την υλοποίηση της διαφημιστικής καμπάνιας του ΕΟΤ μέσω της Expedia θα χρησιμοποιηθούν τα δημιουργικά υλικά του ΕΟΤ τόσο από τη City Break καμπάνια “Greekend” (στις ευρωπαϊκές αγορές), όσο και από τη βασική επικοινωνιακή καμπάνια του ΕΟΤ για το 2022.

Τροποποίηση στο διαφημιστικό πρόγραμμα στη Booking
Επιπλέον με άλλη απόφαση, ο ΕΟΤ τροποποίησε την απόφαση για το πρόγραμμα διαφήμισης της Υπηρεσίας ΕΟΤ Εξωτερικού ΗΠΑ για το έτος 2022, σε ό,τι αφορά τον χρόνο υλοποίησης. Έτσι, η καμπάνια θα πραγματοποιηθεί τις περιόδους Μαΐου 2022-Αυγούστου 2022 και Ιανουαρίου 2023-Φεβρουαρίου 2023. Το συνολικό κόστος του προγράμματος θα ανέλθει στο ποσό των €981,519.19 ευρώ, πλέον ΦΠΑ 24%, ήτοι συνολικά 1.227.083,80€.

Αλλάζει ο ξενοδοχειακός χάρτης της Κρήτης

Αλλαγές στον ξενοδοχειακό χάρτη της Κρήτης πραγματοποιούνται το τελευταίο διάστημα με πολλούς ξενοδόχους να αποχωρούν και μεγαλύτεροι ή μικρότεροι επενδυτές να παίρνουν τη θέση τους. Στο πλαίσιο του γενικότερου μετασχηματισμού της τουριστικής βιομηχανίας, που επισπεύσθηκε και από την πανδημία, τα μεγάλα deals ήταν μάλλον λογικό να ξεκινήσουν από την Κρήτη, έναν από τους μεγαλύτερους τουριστικούς προορισμούς της χώρας, ο οποίος οφείλει να ακολουθήσει τις νέες ταξιδιωτικές τάσεις. Τάσεις που “υποδεικνύουν” μια σειρά από επενδύσεις σε υποδομές, τόσο δημόσιες (αεροδρόμιο, ΒΟΑΚ, δομές υγείας, κ.λπ.) όσο και ιδιωτικές, όπως είναι τα καταλύματα.

Άλλοι φεύγουν… κι άλλοι έρχονται
Οι πρόσφατες αποχωρήσεις από την Κρήτη των «παλαίμαχων» ομίλων Καψή, Μαμιδάκη, Αγγελόπουλου, δεν έπεσαν ως «κεραυνός εν αιθρία». Οι γνώστες της αγοράς έβλεπαν ότι οι έμπειροι αυτοί επιχειρηματίες είχαν αρχίσει να στρέφουν το ενδιαφέρον τους στη δημιουργία τουριστικών προϊόντων που έχουν διαφορετική κατεύθυνση από αυτή που ακολουθούσαν εδώ και δεκαετίες.
Άλλοι πάλι αναγκάστηκαν -λόγω εξωγενών παραγόντων- να τροποποιήσουν την επενδυτική τους πορεία, όπως ο Όμιλος Y&T Daskalantonakis Knossian, συμφερόντων Γιάννη και Τίνας Δασκαλαντωνάκη, που προέκυψε μετά την οικογενειακή διαμάχη, και πλέον διαχειρίζεται τα ξενοδοχεία που εξαγόρασε στην Κρήτη το επενδυτικό σχήμα της Henderson Park και της Hines. Πρόκειται για δύο ξενοδοχεία του Ομίλου Μαμιδάκη στον Άγιο Νικόλαο (Hermes και Coral), τρία ξενοδοχεία του Cyan Group σε Ηράκλειο (Santa Marina και Apollonia) και Σητεία (Sitia Beach) και το Out of the Blue της οικογένειας Καψή στην Αγία Πελαγία. Μάλιστα όπως ανακοινώθηκε πρόσφατα, το Hermes πρόκειται να τεθεί από την επόμενη τουριστική χρονιά κάτω από το brand της IHG Hotels, και μετά από ανακαίνιση θα λειτουργήσει ως InterContinental Resort Crete.

Από την άλλη, ο όμιλος Mitsis Hotels έκλεισε συμφωνία με τον Όμιλο Aldemar για την απόκτηση των δυο μονάδων στην Κρήτη (Aldemar Royal Mare και Aldemar Cretan Village, στη Χερσόνησο). Ο Αλέξανδρος Αγγελόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Aldemar και γιος του ιδρυτή του ομίλου Νίκου Αγγελόπουλου, ήθελε εδώ και καιρό να αλλάξει την επενδυτική κατεύθυνση και να απομακρυνθεί από την εξάρτηση από τους tour operators, όπως είχε πει στο H&R, από τον Μάρτιο του 2021. Όραμά του ο βιώσιμος τουρισμός με την ανάπτυξη «πράσινων» οικιστικών projects, όπως αυτό που ετοιμάζει στη Σκαφιδιά της Πελοποννήσου.

Τι ακολουθεί
Μια σειρά από μεγάλα projects – σύνθετες τουριστικές επενδύσεις έχουν ανακοινωθεί κατά διαστήματα. Η ρωσική συμφερόντων Mirum έχει ξεκινήσει τις εργασίες για την κατασκευή του Elounda Hills, ο Κυπριακός Όμιλος Leptos σχεδιάζει το Costa Nopia στην Κίσσαμο ενώ επιστρέφει και ο επίσης κυπριακός όμιλος Φωτιάδη, που αυτή τη φορά επιστρατεύει και ένα σαουδαραβικό fund για να αναπτύξει το μεγάλο τουριστικό project στην Τριόπετρα Ρεθύμνου που επιδιώκει εδώ και 20 χρόνια. Τέλος, η Sani/Ikos επενδύει στο Ikos Kissamos που εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει το 2025.

«Ξεκολλάει» το ξενοδοχείο Κάστρο στη Λήμνο

Φαίνεται πως ξεκόλλησε για τα καλά η πρόταση αξιοποίησης του Ξενοδοχείου “Κάστρο”, μιας και το Υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε δημόσια πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος συμμετοχής σε διαγωνισμό για τη μακροχρόνια μίσθωσή του. Το ξενοδοχείο “Κάστρο“, στο Ρωμαίικο γιαλό, αποτελεί μέρος του Κληροδοτήματος του αείμνηστου Β. Τραταρού, ο οποίος στις τελευταίες επιθυμίες του συμπεριέλαβε και το Γηροκομείο της Λήμνου.

Η δημόσια πρόσκληση αφορά εκδήλωση ενδιαφέροντος για μίσθωση του ακινήτου διάρκειας 49 ετών, με τιμή εκκίνηση 7526,17 ευρώ μηνιαίως / 90.314 ευρώ ετησίως για ανακατασκευή και λειτουργία ως ξενοδοχείο 4 αστέρων. Το ενοίκιο, που μόνο τον πρώτο χρόνο θα είναι το μισό της Προσφοράς, θα παραμένει το ίδιο για τα πρώτα 30 χρόνια. Από το 31ο έτος το ενοίκιο θα διπλασιαστεί και το ελάχιστο ποσό θα είναι 15,846 € το μήνα και 190.153 ετησίως.

Το επενδυτικό σχέδιο θα υλοποιηθεί εντός μεγίστου χρόνου 24 μηνών από την υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης και την έκδοση όλων των απαραίτητων αδειών και εγκρίσεων. Το εκτιμώμενο ποσό των επισκευών, που θα βαρύνει τον Μισθωτή, θα είναι το ελάχιστο 2.000.000,600 ευρώ.

Τον μισθωτή επίσης βαρύνει ο όρος που αποτυπώνεται στις διαθήκες των διαθετών περί καταβολής ενός επιπλέον μισθού στο τέλος κάθε έτους, σε κάθε υπάλληλο του ξενοδοχείου.

Η Προθεσμία για το Διαγωνισμό είναι 3 μήνες από την ανάρτηση της Προκήρυξης, για την προετοιμασία του Φακέλου, που θα περιέχει, μαζί με τα άλλα, την τεχνοοικονομική μελέτη με όλα τα απαιτούμενα των επισκευών, δομικά και αρχιτεκτονικά, στοιχεία. Και 15 ημέρες αργότερα θα πρέπει να κατατεθούν οι προσφορές, κάτι που σημαίνει ότι η διαδικασία αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2023.

Ιστορικό opening ξενοδοχείου στην κοσμοπολίτικη Ύδρα

Μια νέα επένδυση στο κοσμοπολίτικο νησί της Ύδρας αναμένεται να δώσει έναν πολύ χρήσιμο αέρα ανανέωσης των ξενοδοχειακών υποδομών του νησιού. Το παραθαλάσσιο 5* boutique ξενοδοχείο Mandraki Beach Resort, είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο ιστορικό μνημείο συνδεδεμένο με τη μορφή του ναυάρχου Ανδρέα Μιαούλη.

Σε μια μοναδικής φυσικής ομορφιάς τοποθεσία στον απάνεμο και προστατευμένο κόλπο, με τη μοναδική αμμώδη παραλία του νησιού, το νέο ξενοδοχείο συνδυάζεται με το κορυφαίο γαστρονομικό hotspot του νησιού Mandraki Beach Restaurant. Το εστιατόριο προσφέρει μεσογειακή- fusion κουζίνα με έμπνευση από την Ελληνική γαστρονομία και επιλεγμένα υλικά από ολόκληρη την Ελλάδα, ολόφρεσκα ψάρια και θαλασσινά από τους ντόπιους ψαράδες, λαχανικά, αλλά και sushi που ήδη λαμβάνει εξαιρετικές κριτικές.

Ήδη τα πρώτα δωμάτια του Mandraki Beach Resort είναι έτοιμα και υποδέχονται επισκέπτες ενώ το έργο θα περιλαμβάνει συνολικά 17 σουίτες στην πλήρη ανάπτυξή του.

Έτσι, το καρνάγιο του Μιαούλη, όπου ναυπηγήθηκαν και καθελκύστηκαν πλοία κατά τη διάρκεια της Ελληνικής Επανάστασης, αναβιώνει και μετατρέπεται σε ένα σύγχρονο καταφύγιο πολυτελών διακοπών. Τα δύο φρούρια στην είσοδο του κόλπου, τα αρχικά κανόνια που χρησιμοποιήθηκαν αργότερα ως σημεία ελλιμενισμού και η πλατφόρμα που βρίσκεται σε κυρίαρχο σημείο μέσα στη θάλασσα, παραμένουν για να θυμίζουν σε όλους τη μακρά ιστορία αυτού του τόπου.

Το Mandraki Beach Resort ξαναγράφει τη δική του ιστορία όπου η ασφάλεια, η προστασία και η ελευθερία των ανθρώπων εξακολουθούν να βρίσκονται στο επίκεντρο, αλλά αυτή τη φορά μέσα από τη φιλοσοφία του laissez-faire! Εξάλλου η κεντρική ιδέα του καταλύματος ευθυγραμμίζεται πλήρως με τους ρυθμούς της Ύδρας και την ιδιαίτερη νοοτροπία του νησιού μακριά από τη βουή των πόλεων, αφού ακόμα και τα αυτοκίνητα ή οι μοτοσικλέτες δεν επιτρέπονται. Ζεστή φιλοξενία, διακριτική εξυπηρέτηση, minimal αισθητική, σύγχρονες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υψηλών απαιτήσεων συνθέτουν την εμπειρία των επισκεπτών του ξενοδοχείου αλλά και των yachters αφού ο απάνεμος κόλπος, αποτελεί ιδανικό και πασίγνωστο σημείο αγκυροβόλησης ιδιωτικών σκαφών αναψυχής.

Η ιστορία πίσω από την επένδυση
Το Mandraki Beach Resort αποτελεί επένδυση ενός Βρετανού, ο οποίος δεν έχει καμία σχέση με τον τουρισμό, αλλά αποφάσισε να δραστηριοποιηθεί στην Ύδρα, αποτίοντας φόρο τιμής στο νησί όπου γνώρισε τη σύντροφο της ζωής του. Πλέον μένει σχεδόν μόνιμα στο νησί και επιθυμία του είναι να επαναφέρει την έννοια της ελληνικής φιλοξενίας όπως ο ίδιος τη βίωσε πριν 40 χρόνια όταν επισκέφθηκε την Ύδρα ως τουρίστας.

Πολύ σημαντική φυσικά είναι η τουριστική αναβάθμιση του νησιού καθώς και η προσπάθεια να ενισχυθεί η αίγλη και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του προορισμού, αφού το ξενοδοχείο απευθύνεται σε πολύ συγκεκριμένο κοινό.

Neckermann: 50 επιπλέον ξενοδοχεία στην ελληνική ενδοχώρα

Εκτός από τα ελληνικά νησιά, ο Neckermann Reisen διευρύνει τώρα την παρουσία του στην ελληνική ενδοχώρα, με την προσθήκη δύο νέων προορισμών στο πρόγραμμα που προσφέρει στις γερμανόφωνες αγορές.

Ειδικότερα, ο tour operator προσθέτει την Ολυμπία και τη Χαλκιδική ως νέους προορισμούς στο χαρτοφυλάκιό του για το 2022 και, παράλληλα, διευρύνει τις επιλογές σε ξενοδοχεία που παρέχει, προσθέτοντας 50 επιπλέον ξενοδοχεία στους δύο αυτούς προορισμούς, ανάμεσά τους και τα πεντάστερο Ikos Olivia και Aegean Melathron.

Την ίδια στιγμή, μέσω του συνεργάτη του Aegean Airlines, με τον οποίο ο Neckermann προσφέρει πτήσεις, ήδη, προς Κρήτη και Ρόδο από μια σειρά από γερμανικά αεροδρόμια, πλέον δρομολόγια θα εκτελεί και προς Θεσσαλονίκη.

Nautilux: Το νέο 5* ξενοδοχείο του Ρεθύμνου με τον πρωτοποριακό σχεδιασμό

Ο όμιλος Mage Hotels & Resorts, των αδελφών Πετρογιάννη, επεκτείνει τη δραστηριότητά του στην Κρήτη, αφού η άφιξη του 5* Nautilux στο Ρέθυμνο φέτος το καλοκαίρι, έρχεται να προστεθεί στο portfolio ξενοδοχείων του ομίλου.

Η μοναδική τοποθεσία του, ο σπειροειδής αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του που παραπέμπει στο σχήμα του ναυτίλου και η ιδιαίτερη φιλοσοφία του σε επίπεδο φιλοξενίας και παροχής υπηρεσιών, αποτελούν τους βασικούς άξονες ενός ‘υβριδικού’ μοντέλου, που διαφοροποιεί σημαντικά το Nautilux από τα υπόλοιπα καταλύματα του προορισμού.

Tο Nautilux βρίσκεται πάνω στην παραλία του Ρεθύμνου και σε απόσταση αναπνοής από τη γραφική παλιά πόλη. 118 δωμάτια και σουίτες, 2 εσωτερικές και 1 εξωτερική πισίνα, fine dining εστιατόριο όπου αναδεικνύονται κυρίως τα τοπικά προϊόντα, beach & pool bar, κέντρο ευεξίας έκτασης 450τμ2 με spa και γυμναστήριο, δημιουργούν τις ιδανικές συνθήκες για μια ολοκληρωμένη εμπειρία διακοπών.

Το Nautilux λειτουργεί και με λογική premium full board, δίνοντας τη δυνατότητα στον επισκέπτη να απολαμβάνει ελεύθερα τις επισιτιστικές υπηρεσίες του Nautilux διασφαλίζοντας παράλληλα υψηλή ποιότητα.

Ποιος είναι ο όμιλος Mage
Ο όμιλος Mage Hotels & Resorts είναι μια εταιρεία με ελληνικές ρίζες, αφού οι ιδιοκτήτες της οι αδελφοί Πετρογιάννη, ξεκίνησαν από τα ορεινά χωριά του Ρεθύμνου και κατέληξαν να είναι επιτυχημένοι επιχειρηματίες στον κλάδο της εστίασης, στη Φιλαδέλφεια των Ηνωμένων Πολιτειών Αμερικής.

Πέρασαν στον κλάδο του τουρισμού στην Ελλάδα, έχοντας αυτή τη στιγμή στο χαρτοφυλάκιό του 3 ξενοδοχεία, το Athens Tiare 4 αστέρων στην καρδιά της Aθήνας, το Melrose 4 αστέρων και το νέο 5 αστέρων resort, με το όνομα Nautilux στο Ρέθυμνο της Κρήτης.

Πρόκειται για μια εταιρεία με ελληνικές ρίζες αλλά με διεθνείς προδιαγραφές και με πολύ ισχυρό αποτύπωμα αφού ακολουθεί πρότυπα βιώσιμης και υπεύθυνης ανάπτυξης, φροντίζοντας όχι μόνο τους ανθρώπους μας αλλά προστατεύοντας ταυτόχρονα και το περιβάλλον στους προορισμούς όπου δραστηριοποιείται. Αγκαλιάζει επίσης την καινοτομία και την τεχνολογία για να ανταποκρίνεται στις διαρκώς μεταβαλλόμενες ανάγκες των επισκεπτών και επενδύει στην πλούσια γαστρονομική μας κληρονομιά, συνδυάζοντας παραδοσιακές με σύγχρονες τάσεις που ξεχωρίζουν για το υψηλό τους επίπεδο.